第135章 另有用途
酒过三巡,张建功和几位领导喝的很尽兴。
沪市如果像张恒这种商人原来越多,沪市何尝会缺发展,上面又何须去看那些外商的脸色。
有了黄超,张恒这种人,不仅能让上面欢喜,他们脸上也增光。
从俱乐部出来,俩人坐上车。
黄超开了瓶酒,给张恒倒了一杯。
喝了口,黄超掏出支烟,呼了口烟,不解的问道:“师傅,你买下那么多地皮,打算开什么公司?”
“不开公司!”
张恒富有深意的笑容。
“不开?”黄超愣了,在张恒面前,他就像个孩子,想了想又问,“那你刚才在张建功和几位领导面前不说要开公司吗?还说未来要打造一个商业圈吗?拿着那么多地皮不开公司的话,岂不是很亏本?”
“哪些是客套话,但商业圈确实要打造,不过不是咱们来打造,而是让别人去打造。”
“师傅,我有点没听懂。”
“我问你,刚才咱们收购的地皮花了多少钱?”
“江东区三十亿,其他五区一百亿,加上电南区的五十亿,一共一百八十亿。”黄超为张恒算了笔账。
“那我再问你,换作你的话,该怎么做才能让这一百八十亿的地皮翻倍呢?我指的不是一倍,而是数十倍,甚至近百倍。”张恒摆摆手,笑道。
有着双世的记忆,沪市这几片区域未来发展潜力无限,只要提前将这些地方拿下,将来无论做什么,与躺着数钱没区别。
话音刚落。
黄超惊讶的张着小嘴,不敢相信张恒刚刚说出的话。
价值一百八十亿的地皮,翻上一倍已经血赚了,张恒竟然想翻数十倍,近百倍,这是什么概念?
翻十倍一千八百亿,百倍就是一万八千亿。
黄超这辈子都没见过那些钱,更没想过拥有这些财富,甚至不敢想象,一个人如果真的拥有万亿资产,会是什么样子。
“师...师傅,我实在想不出该怎么能翻那么多倍,地皮能那么值钱吗?”黄超咽了咽喉咙,他有点感觉张恒在做梦。
“沪市的发展潜力在未来是全国上下所有城市里最大的,可你知道沪市的占地面积有多少吗?仅仅只有六千多万。而沪市四周靠海,有着发达的海外贸易,试想下四周环海,占地面积又是个寸土寸金的地方,现在拥有的地皮越多,未来涨幅的空间自然越大。”张恒边解释,边在脑海中构思着未来。
黄超貌似懂了点,但仍没明白全部,再寸土寸金的地方,地皮能涨那么多?
“你发现没有,刚才我与几位领导商量购买的地皮,全是还没有开发的地方。因为咱们要打造商业圈,统称经济中心,咱们不开公司,公司让给别人来开,咱们来建大厦,盖商场,建造娱乐中心,各种学校、医院、以及再拿出一片地皮来修建学区房。”
“知道为什么让你重新修建交通吗?只有交通发达之后,那里才会成为人群聚集地,人多了,当然越来越多的公司和企业家往哪里跑。”
“可商圈就那么大点地方,地皮就那些,每个人都想要,慢慢地自然就贵了。”
张恒向黄超勾勒着未来,黄超好似在张恒的描述中,看到了一片宏图。
其中的每一处细节,每一块地皮,甚至每一个角落,张恒都告诉他该做什么,要做什么。
渐渐的,黄超听得入迷。
“......”
黄超咽了下口水,不敢相信这一切未来会变成真的,如果真如张恒描述的,未来这些地方一定是沪市最发达的区域,商圈一旦形成气候,地皮自然无数倍的翻倍,毕竟每个人都想在这里吃肉喝汤,趁早来的第一时间拿地皮能便宜些。
可后来的,尤其那些外商想在这里驻扎,没有地皮想买地皮,或者租用张恒建造的大厦,价钱自然不是现在的数值。
“师傅,我太崇拜你了......”黄超神色激动。
“虽然咱们现在花的钱是多了些,而且短期间看不到回报,但未来的回报是巨大的。”张恒笑道。
“师傅,我还有个问题,咱们真的不开公司吗?既然商圈打造完之后,开了公司肯定更赚钱,为什么要留给别人呢?”
“你小子!”
张恒无奈的摇摇头。
“干脆这世上所有的钱都被你黄家赚了算了。”
“嘿嘿!”
黄超挠了挠头。
“你把该做的行业都做了,其他人想做公司,看你都成了巨头了,人家还怎么做?这些市场虽然能赚钱,但利润很微薄,别看目前是一片蓝海,但咱们要做,就必须做利润百倍的。至于你说的那些行业,交给他们去做就行了,咱们安安心心收他们的租金,收他们的地皮钱。”张恒抿了口酒。
未来最大的利润市场是什么,当然是互联网,等着这些基建搞好,他直接去搞互联网。
至于这些普通市场的厮杀,张恒管不到,也懒得去管。
而且等互联网形成规模之后,张恒未来还要搞高科技,像手机芯片、电脑系统,手机系统,研发各种药品、医学器械等等。
包括游戏,金融,每一样张恒都不会放过。
盖学校,无疑要提前储备这些未来行业的知识人才。
毕竟只有这些东西,才是未来几十年最赚钱的东西。
每一步,在张恒脑海中都有着规划。
至于其他人,看到张恒这幅样子,只会觉得张恒处在第二层,而他们在第一层,却不知张恒站在了第五层。
黄超赞赏的冲张恒竖起了大拇指,说道:“师傅,你简直神了,有时候我真怀疑,你究竟是人还是鬼!”
“听你这话好像在贬低我!”
“那不能,你可是我师傅。”
黄超由心佩服张恒,跟着张恒,他学到了很多,而且张恒帮他开拓的眼界与思维,都是无穷无尽的财富。
张恒笑了笑说道:“你要加快进度,赶紧将沪市的交通搞好,至于我在江东区那块地皮,你拿去投资找有关部门合作盖一个机场,一定要盖成最大的机场......”
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沪市如果像张恒这种商人原来越多,沪市何尝会缺发展,上面又何须去看那些外商的脸色。
有了黄超,张恒这种人,不仅能让上面欢喜,他们脸上也增光。
从俱乐部出来,俩人坐上车。
黄超开了瓶酒,给张恒倒了一杯。
喝了口,黄超掏出支烟,呼了口烟,不解的问道:“师傅,你买下那么多地皮,打算开什么公司?”
“不开公司!”
张恒富有深意的笑容。
“不开?”黄超愣了,在张恒面前,他就像个孩子,想了想又问,“那你刚才在张建功和几位领导面前不说要开公司吗?还说未来要打造一个商业圈吗?拿着那么多地皮不开公司的话,岂不是很亏本?”
“哪些是客套话,但商业圈确实要打造,不过不是咱们来打造,而是让别人去打造。”
“师傅,我有点没听懂。”
“我问你,刚才咱们收购的地皮花了多少钱?”
“江东区三十亿,其他五区一百亿,加上电南区的五十亿,一共一百八十亿。”黄超为张恒算了笔账。
“那我再问你,换作你的话,该怎么做才能让这一百八十亿的地皮翻倍呢?我指的不是一倍,而是数十倍,甚至近百倍。”张恒摆摆手,笑道。
有着双世的记忆,沪市这几片区域未来发展潜力无限,只要提前将这些地方拿下,将来无论做什么,与躺着数钱没区别。
话音刚落。
黄超惊讶的张着小嘴,不敢相信张恒刚刚说出的话。
价值一百八十亿的地皮,翻上一倍已经血赚了,张恒竟然想翻数十倍,近百倍,这是什么概念?
翻十倍一千八百亿,百倍就是一万八千亿。
黄超这辈子都没见过那些钱,更没想过拥有这些财富,甚至不敢想象,一个人如果真的拥有万亿资产,会是什么样子。
“师...师傅,我实在想不出该怎么能翻那么多倍,地皮能那么值钱吗?”黄超咽了咽喉咙,他有点感觉张恒在做梦。
“沪市的发展潜力在未来是全国上下所有城市里最大的,可你知道沪市的占地面积有多少吗?仅仅只有六千多万。而沪市四周靠海,有着发达的海外贸易,试想下四周环海,占地面积又是个寸土寸金的地方,现在拥有的地皮越多,未来涨幅的空间自然越大。”张恒边解释,边在脑海中构思着未来。
黄超貌似懂了点,但仍没明白全部,再寸土寸金的地方,地皮能涨那么多?
“你发现没有,刚才我与几位领导商量购买的地皮,全是还没有开发的地方。因为咱们要打造商业圈,统称经济中心,咱们不开公司,公司让给别人来开,咱们来建大厦,盖商场,建造娱乐中心,各种学校、医院、以及再拿出一片地皮来修建学区房。”
“知道为什么让你重新修建交通吗?只有交通发达之后,那里才会成为人群聚集地,人多了,当然越来越多的公司和企业家往哪里跑。”
“可商圈就那么大点地方,地皮就那些,每个人都想要,慢慢地自然就贵了。”
张恒向黄超勾勒着未来,黄超好似在张恒的描述中,看到了一片宏图。
其中的每一处细节,每一块地皮,甚至每一个角落,张恒都告诉他该做什么,要做什么。
渐渐的,黄超听得入迷。
“......”
黄超咽了下口水,不敢相信这一切未来会变成真的,如果真如张恒描述的,未来这些地方一定是沪市最发达的区域,商圈一旦形成气候,地皮自然无数倍的翻倍,毕竟每个人都想在这里吃肉喝汤,趁早来的第一时间拿地皮能便宜些。
可后来的,尤其那些外商想在这里驻扎,没有地皮想买地皮,或者租用张恒建造的大厦,价钱自然不是现在的数值。
“师傅,我太崇拜你了......”黄超神色激动。
“虽然咱们现在花的钱是多了些,而且短期间看不到回报,但未来的回报是巨大的。”张恒笑道。
“师傅,我还有个问题,咱们真的不开公司吗?既然商圈打造完之后,开了公司肯定更赚钱,为什么要留给别人呢?”
“你小子!”
张恒无奈的摇摇头。
“干脆这世上所有的钱都被你黄家赚了算了。”
“嘿嘿!”
黄超挠了挠头。
“你把该做的行业都做了,其他人想做公司,看你都成了巨头了,人家还怎么做?这些市场虽然能赚钱,但利润很微薄,别看目前是一片蓝海,但咱们要做,就必须做利润百倍的。至于你说的那些行业,交给他们去做就行了,咱们安安心心收他们的租金,收他们的地皮钱。”张恒抿了口酒。
未来最大的利润市场是什么,当然是互联网,等着这些基建搞好,他直接去搞互联网。
至于这些普通市场的厮杀,张恒管不到,也懒得去管。
而且等互联网形成规模之后,张恒未来还要搞高科技,像手机芯片、电脑系统,手机系统,研发各种药品、医学器械等等。
包括游戏,金融,每一样张恒都不会放过。
盖学校,无疑要提前储备这些未来行业的知识人才。
毕竟只有这些东西,才是未来几十年最赚钱的东西。
每一步,在张恒脑海中都有着规划。
至于其他人,看到张恒这幅样子,只会觉得张恒处在第二层,而他们在第一层,却不知张恒站在了第五层。
黄超赞赏的冲张恒竖起了大拇指,说道:“师傅,你简直神了,有时候我真怀疑,你究竟是人还是鬼!”
“听你这话好像在贬低我!”
“那不能,你可是我师傅。”
黄超由心佩服张恒,跟着张恒,他学到了很多,而且张恒帮他开拓的眼界与思维,都是无穷无尽的财富。
张恒笑了笑说道:“你要加快进度,赶紧将沪市的交通搞好,至于我在江东区那块地皮,你拿去投资找有关部门合作盖一个机场,一定要盖成最大的机场......”
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