第878章 妙计!
“那咱们去一趟华西一建,引荐冉宏刚给你认识,看看他们的建筑公司的管理模式之后,相信你会明白现在你二叔组建的公司真的不行。”
林风望着王溪儿,示意她要慢慢培养自己的建筑队伍。
现在滨海大道已经开始兴建,一旦通车之后,她手里的那片填海宗地的价值也开始凸显。
“那我还得多谢你,如果不是你劝我来深城拿地,并且强烈建议我囤下前海填海宗地,我也不可能这么大手笔拿下这些地皮,现在滨海大道开始兴建,周边的地价也上涨了超过30%,这才半年时间,我的业绩飙升这么多,赵先生也很满意,否则不可能同意我帮你们拿下这几块工业用地的。”
王溪儿实话实说,她确实很感谢林风的建议。
现在手里有了这么多的地,也不用急着开发,还能坐等地价升值。
就算找不到满意的开发方案,最后她哪怕卖地,也能维持公司的高增长,何乐而不为。
看着她这么没出息的想法,林风笑了起来。
“赵先生如果知道你根本没打算开发这些地皮,而是想着坐等地价升值卖地,肯定要将你干掉不可。”
林风提醒王溪儿,要高调做事,低调做人。
现在她刚刚接手中融国际,成为了董事长,还得有所表现,哪怕装一装样子,也得做给赵先生看。
否则他随便换个董事长,就能揽下王溪儿现在所有的功劳,最后王家人还得出局。
她既然捍卫的是王家人的利益,那就得有些心机。
听到林风这么一说,许文兵饶有深意地望了他一眼。
以林风的才干和心机,如果真能担任中融国际的董事长,获得的成就远比王溪儿要强百倍。
他还真是一个心思缜密的家伙,而且深谙白手套之道。
王溪儿听完林风的提议之后,陷入了沉思。
她觉得林风的提议没有毛病,如果迟迟不推进房地产的开发工作,仅仅只是凭借赵家的影响力拿到地,坐享地价升值的收益,那么她的存在确实显得或有或无。
如果她被更换掉了,赵先生重新委派精通房地产开发的董事长上任,那王家人就得集体失业。
她仅仅只是成为了缓冲爷爷离任带来负面影响的人,不但帮不到王家,反而害了王家。
“林风,你这次算是说到点子上了,教一教我,接下来怎么办吧?”
王溪儿这下显得很谦虚,她是真心求教。
“很简单,首先面向全世界,举办一次前海海景豪宅城市楼裙的设计大赛,悬赏二千万奖金征稿,但凡入选的作品,都会有一定的奖励,特等奖二千万,将你们中融房地产的广告就此打响。”
林风示意王溪儿别舍不得花钱。
两千万在房地产项目中,根本不值一提。
可是重赏之下,必然会征集到优秀的作品。
如果没有拿得出手的设计稿子,打造不出影响深城,乃至国内所有楼盘的设计作品出来,并且将这个作品呈现在前海湾畔,那么中融房地产的品牌就无法超越现在深城的一些老牌房地产企业。
这些企业已经上市,并且在二级市场多次融资,手里握着大量的资金。
王溪儿现在这点资产,相比这些上市公司显得微不足道。
如果中融房地产能够迅速吸引所有人的目光,未来楼盘也会成为炙手可热的畅销楼盘。
这两千万的广告费花得就值了。
前海是个好地方,一定要打造成地标性建筑。
未来深城的高楼会一栋又一栋地拔地而起,有如雨后春笋一般立在深城的这块狭长的土地上面。
如果中融房产的房子,能够在未来二十所乃至三十年,周边没有其他楼盘来替代,那绝对是优秀的作品。
所以林风希望王溪儿兴建的楼群都得是68层以上的高楼。
这样的高楼耸立在滨海大道边上,不但深南大道可以一窥高楼的身影,哪怕是北环大道同样可以看到这些群楼,那么她就成功了。
“好,我听你的。”
王溪儿点了点头。
她发自内心地认同林风的这番观点。
如果只是兴建28层的普通住宅楼,无论是从设计的角度,还是建筑的角度,显得要容易很多。
可是真要兴建68层以上的高楼,确实需要一只非常专业的建筑队伍,更需要拥有打破边界的设计师。
她决定面向全世界征集设计稿。
二千万的悬赏,相信会吸引国内乃至国外所有的建筑师事务所前来投稿。
随着这项活动的推进,赵先生也能看到她的管理实力,以及她想挺进房地产的决心。
只是她有些为难的是,如果聘请专业的建筑公司,那她二叔岂不是拿不到好处?
“这你就不懂了,你二叔可以和华西一建合资成立一家新的建筑公司,那就是华西一建深城分公司,各自占有一定的份额股权,你二叔就能会享渔翁之利。”
林风觉得王溪儿还是太单纯了,一点也不懂得资本运作的魅力。
如果想要分一杯羹,既不显山露水,又不用承担责任,合资入股就是最好的办法。
“可是华西一建愿意吗?”
王溪儿提出了自己的疑问,没有谁愿意让别人持有干股,又不做事吧?
“华西一建在深城很难拿到大订单,他们只能兴建一些利润比较簿的小型楼盘和工业厂房,赚不了大钱,也没有太大的名气,你们真想和他们合资,他们肯定求之不得,因为你们会为他们带来源源不断的生意,未来十年乃至二十年都有赚不完的钱,他们会将财神爷往外面推吗?”
林风笑了笑,为王溪儿和许文兵倒了一杯咖啡,悠然点了一杆烟。
经过林风的这番提醒之后,王溪儿终于愿意认真考虑林风的意见。
“那咱们明天去华西一建,顺便叫上我二叔一起过去,看看能不能达成合作吧,我已经通知二叔在装修我们公司在深城的写字楼,过完年就能搬进写字楼办公。”
王溪儿点了点头,拿起手机通知她二叔乘坐明天的早班机前来深城,一起前往华西一建面谈。.
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林风望着王溪儿,示意她要慢慢培养自己的建筑队伍。
现在滨海大道已经开始兴建,一旦通车之后,她手里的那片填海宗地的价值也开始凸显。
“那我还得多谢你,如果不是你劝我来深城拿地,并且强烈建议我囤下前海填海宗地,我也不可能这么大手笔拿下这些地皮,现在滨海大道开始兴建,周边的地价也上涨了超过30%,这才半年时间,我的业绩飙升这么多,赵先生也很满意,否则不可能同意我帮你们拿下这几块工业用地的。”
王溪儿实话实说,她确实很感谢林风的建议。
现在手里有了这么多的地,也不用急着开发,还能坐等地价升值。
就算找不到满意的开发方案,最后她哪怕卖地,也能维持公司的高增长,何乐而不为。
看着她这么没出息的想法,林风笑了起来。
“赵先生如果知道你根本没打算开发这些地皮,而是想着坐等地价升值卖地,肯定要将你干掉不可。”
林风提醒王溪儿,要高调做事,低调做人。
现在她刚刚接手中融国际,成为了董事长,还得有所表现,哪怕装一装样子,也得做给赵先生看。
否则他随便换个董事长,就能揽下王溪儿现在所有的功劳,最后王家人还得出局。
她既然捍卫的是王家人的利益,那就得有些心机。
听到林风这么一说,许文兵饶有深意地望了他一眼。
以林风的才干和心机,如果真能担任中融国际的董事长,获得的成就远比王溪儿要强百倍。
他还真是一个心思缜密的家伙,而且深谙白手套之道。
王溪儿听完林风的提议之后,陷入了沉思。
她觉得林风的提议没有毛病,如果迟迟不推进房地产的开发工作,仅仅只是凭借赵家的影响力拿到地,坐享地价升值的收益,那么她的存在确实显得或有或无。
如果她被更换掉了,赵先生重新委派精通房地产开发的董事长上任,那王家人就得集体失业。
她仅仅只是成为了缓冲爷爷离任带来负面影响的人,不但帮不到王家,反而害了王家。
“林风,你这次算是说到点子上了,教一教我,接下来怎么办吧?”
王溪儿这下显得很谦虚,她是真心求教。
“很简单,首先面向全世界,举办一次前海海景豪宅城市楼裙的设计大赛,悬赏二千万奖金征稿,但凡入选的作品,都会有一定的奖励,特等奖二千万,将你们中融房地产的广告就此打响。”
林风示意王溪儿别舍不得花钱。
两千万在房地产项目中,根本不值一提。
可是重赏之下,必然会征集到优秀的作品。
如果没有拿得出手的设计稿子,打造不出影响深城,乃至国内所有楼盘的设计作品出来,并且将这个作品呈现在前海湾畔,那么中融房地产的品牌就无法超越现在深城的一些老牌房地产企业。
这些企业已经上市,并且在二级市场多次融资,手里握着大量的资金。
王溪儿现在这点资产,相比这些上市公司显得微不足道。
如果中融房地产能够迅速吸引所有人的目光,未来楼盘也会成为炙手可热的畅销楼盘。
这两千万的广告费花得就值了。
前海是个好地方,一定要打造成地标性建筑。
未来深城的高楼会一栋又一栋地拔地而起,有如雨后春笋一般立在深城的这块狭长的土地上面。
如果中融房产的房子,能够在未来二十所乃至三十年,周边没有其他楼盘来替代,那绝对是优秀的作品。
所以林风希望王溪儿兴建的楼群都得是68层以上的高楼。
这样的高楼耸立在滨海大道边上,不但深南大道可以一窥高楼的身影,哪怕是北环大道同样可以看到这些群楼,那么她就成功了。
“好,我听你的。”
王溪儿点了点头。
她发自内心地认同林风的这番观点。
如果只是兴建28层的普通住宅楼,无论是从设计的角度,还是建筑的角度,显得要容易很多。
可是真要兴建68层以上的高楼,确实需要一只非常专业的建筑队伍,更需要拥有打破边界的设计师。
她决定面向全世界征集设计稿。
二千万的悬赏,相信会吸引国内乃至国外所有的建筑师事务所前来投稿。
随着这项活动的推进,赵先生也能看到她的管理实力,以及她想挺进房地产的决心。
只是她有些为难的是,如果聘请专业的建筑公司,那她二叔岂不是拿不到好处?
“这你就不懂了,你二叔可以和华西一建合资成立一家新的建筑公司,那就是华西一建深城分公司,各自占有一定的份额股权,你二叔就能会享渔翁之利。”
林风觉得王溪儿还是太单纯了,一点也不懂得资本运作的魅力。
如果想要分一杯羹,既不显山露水,又不用承担责任,合资入股就是最好的办法。
“可是华西一建愿意吗?”
王溪儿提出了自己的疑问,没有谁愿意让别人持有干股,又不做事吧?
“华西一建在深城很难拿到大订单,他们只能兴建一些利润比较簿的小型楼盘和工业厂房,赚不了大钱,也没有太大的名气,你们真想和他们合资,他们肯定求之不得,因为你们会为他们带来源源不断的生意,未来十年乃至二十年都有赚不完的钱,他们会将财神爷往外面推吗?”
林风笑了笑,为王溪儿和许文兵倒了一杯咖啡,悠然点了一杆烟。
经过林风的这番提醒之后,王溪儿终于愿意认真考虑林风的意见。
“那咱们明天去华西一建,顺便叫上我二叔一起过去,看看能不能达成合作吧,我已经通知二叔在装修我们公司在深城的写字楼,过完年就能搬进写字楼办公。”
王溪儿点了点头,拿起手机通知她二叔乘坐明天的早班机前来深城,一起前往华西一建面谈。.
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