第869章 失望!
“行,我这几天就带人前往旧金山考察。”
王溪儿看见林风一副恨其不争的样子,决定采纳他们的建议,前往旧金山考察。
“这还差不多,一定要有更加开阔的眼光,身为公司的董事长,可不能鼠目寸光。”
林风笑着提醒王溪儿。
讨论完设计图纸的事情之后,他再解释了一下30%股权占比的问题。
刚才在楼下餐厅,很多话题没有办法深入讨论。
相信王溪儿的内心是不服气的,也是很失望的。
林风不希望因为这点小事而生出龌蹉,他有必要解释清楚。
至于王溪儿愿不愿意接受这个意见,那只能看她自己的理解能力了。
林风拿了一支签字笔,在设计图纸的背面开始分析整个投资的比例。
现在风华研究所已经投入了接近二亿的现金,才有了现在的科研成果。
还有量产之后的物料采购,开模费用,广告费用,未来旗舰店的装修和租金,以及公司人员的招聘和管理费用等等一系列开支,最少需要超过六亿的资金来运行。
他整个投资将会超过八亿仅占51%的控股权,还有19%的股份将会给员工和高管持有。
要想长期留住这些高科技人才,没有股权激励,是留不住人才的。
更何况他占有的51%股份,是以风华研究中心的名义持股,个人什么股份也不占,这51%的股份里面有一半是许文兵的,他个人的股权占比远远低于王溪儿。
听完林风的这番解释之后,王溪儿将目光投向许文兵:“许叔叔,那你们俩合起来占51%的股份?我岂不是成了实际意义的第一大股东?”
“没错!所以林风没有占你便宜的意思,你那点资金能占30%的股份,用不了三年时间就可能回收成本,你会明白自己捡了大便宜。更何况工厂投资入股之后,你仍然享有工厂和地皮未来升值产生的收益,懂不懂?”
许文兵望着王溪儿笑问道。
她有什么觉得委屈的呢?
听完林风的这番解释之后,王溪儿望着林风有些好奇地询问道:“你拿出19%的股份奖励给高管,岂不是相当于拿出几个亿给他们?”
“那当然,没有这些人,公司能做起来吗?”
林风笑了笑。
她告诉王溪儿,留住人才的最好办法,就是让他们享有离不开的高薪和高收入。
外面的人想要撬墙角,想要超出公司的价格,肯定很困难。
拥有超高的福利之后,他们这时候不再为衣食操心,反而会变得更有理想,能成就一番伟业。
“哦,你的这个理念倒是很新颖,我觉得在我们公司内部也能推行。”
王溪儿嫣然一笑,岔开了话题。
她心里对林风的怨气全消了,取而代之的是佩服。
“说真的,如果你刚才不给我好好解释清楚,我的内心认为你是吝啬鬼,而且对我真的很狠心,心里是有气的,也很失望。”
王溪儿实话实说。
刚才她确实很生气了,甚至觉得林风的心是铁石心肠,钻在钱眼里拔不出来的贪财鬼。
“哦?果然还是王溪儿,心里有话不会掖着藏着,能说出来就好,不要窝在心里,其实刚才你完全可以争论啊,为什么要选择隐忍呢?”
林风挤兑了一句。
他发现王溪儿选择隐忍的时候,确实有些小意外。
“如果我争论了,岂不是变成你一样的贪财鬼,当然不可能说出口。”
王溪儿笑了。
她告诉林风,现在可以拟草合作协议了,明天上午完成股权登记手续之后,她要尽快去拿地,免得夜长梦多。
现在拿地,不但价格非常的优惠,而且位置还能任由她来挑选。
王溪儿展开科技园中区几块工业用地的地图,展示在茶几上,请林风和许文兵挑选位置,明天她过去办理土地变更手续的时候,就能直接挑选心仪的地块。
“他们真的同意你随便挑选?不会这么爽快吧?”
林风显得很意外。
“现在科技园南区都没有完成全面招商工作,更别地位置偏僻一些的中区和北区。”
王溪儿告诉林风。
科技园中区和北区,未来可能都会卖给企业主,由企业主来开发,不再由市里统一承建。
正是有这个空子可钻,得尽快拿地。
其实深城有钱的企业主很多,可是他们没有渠道拿到地而已。
现在抢夺先机,以后可能再也没有这个机会了。
许文兵点了点头,他望着林风指了指三块地皮,询问拿下这三块如何?
这里紧临螳螂山,可以依山盖一栋山景人才公寓。
前面两块厂区用地和人才公寓正好隔着一条市政道路,也就不会影响人才公寓的开发。
前面两块工业用地紧临北环大道,只要厂房和写字楼盖好之后,还有一定的广告效应,并且有希望打造成地标性建筑,竖起公司的手机品牌出来。
听完许文兵这么一说,林风觉得确实不错。
刚才他看着有如蛋格似的宗地图的时候,心里出现了选择性障碍。
现在听许文兵这么一说,他觉得确实很不错。
“溪儿,那就拿下这三块地皮吧,先把地拿下来,到时候请KDF建筑师事务所统一设计,顺便替你们中融地产打个广告。”
林风笑着说了一下。
如果在这里兴建一个5A级写字楼和酒店,再旁边建立一个手机综合厂房,相信会是很不错的设计。
至于人才公寓,如果设计合理,自带购物中心和餐厅酒吧,未来租住给科技园上班的白领,还能坐收一笔丰富的租金收益。
安置完公司的员工之余,还能带来附加收益。
其实这几块地皮的投资,未来产生的利润远超王溪儿的想象。
听到林风这么一说,王溪儿感觉似乎又拓宽了她的视野。
“行吧,那咱们是现在拟草合作协议,还是明天早上再弄?”
王溪儿起身换了一壶茶,笑着询问了一句。
“拟草合约的事情当然得交给专业人士来进行,我通知公司的法务帮忙处理吧,现在我和许总先回家,明天早上你去深业投资办理签约手续,法务会协助你办理工商注册和股权登记手续。”
林风拎着公文包,准备起身告辞。.
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王溪儿看见林风一副恨其不争的样子,决定采纳他们的建议,前往旧金山考察。
“这还差不多,一定要有更加开阔的眼光,身为公司的董事长,可不能鼠目寸光。”
林风笑着提醒王溪儿。
讨论完设计图纸的事情之后,他再解释了一下30%股权占比的问题。
刚才在楼下餐厅,很多话题没有办法深入讨论。
相信王溪儿的内心是不服气的,也是很失望的。
林风不希望因为这点小事而生出龌蹉,他有必要解释清楚。
至于王溪儿愿不愿意接受这个意见,那只能看她自己的理解能力了。
林风拿了一支签字笔,在设计图纸的背面开始分析整个投资的比例。
现在风华研究所已经投入了接近二亿的现金,才有了现在的科研成果。
还有量产之后的物料采购,开模费用,广告费用,未来旗舰店的装修和租金,以及公司人员的招聘和管理费用等等一系列开支,最少需要超过六亿的资金来运行。
他整个投资将会超过八亿仅占51%的控股权,还有19%的股份将会给员工和高管持有。
要想长期留住这些高科技人才,没有股权激励,是留不住人才的。
更何况他占有的51%股份,是以风华研究中心的名义持股,个人什么股份也不占,这51%的股份里面有一半是许文兵的,他个人的股权占比远远低于王溪儿。
听完林风的这番解释之后,王溪儿将目光投向许文兵:“许叔叔,那你们俩合起来占51%的股份?我岂不是成了实际意义的第一大股东?”
“没错!所以林风没有占你便宜的意思,你那点资金能占30%的股份,用不了三年时间就可能回收成本,你会明白自己捡了大便宜。更何况工厂投资入股之后,你仍然享有工厂和地皮未来升值产生的收益,懂不懂?”
许文兵望着王溪儿笑问道。
她有什么觉得委屈的呢?
听完林风的这番解释之后,王溪儿望着林风有些好奇地询问道:“你拿出19%的股份奖励给高管,岂不是相当于拿出几个亿给他们?”
“那当然,没有这些人,公司能做起来吗?”
林风笑了笑。
她告诉王溪儿,留住人才的最好办法,就是让他们享有离不开的高薪和高收入。
外面的人想要撬墙角,想要超出公司的价格,肯定很困难。
拥有超高的福利之后,他们这时候不再为衣食操心,反而会变得更有理想,能成就一番伟业。
“哦,你的这个理念倒是很新颖,我觉得在我们公司内部也能推行。”
王溪儿嫣然一笑,岔开了话题。
她心里对林风的怨气全消了,取而代之的是佩服。
“说真的,如果你刚才不给我好好解释清楚,我的内心认为你是吝啬鬼,而且对我真的很狠心,心里是有气的,也很失望。”
王溪儿实话实说。
刚才她确实很生气了,甚至觉得林风的心是铁石心肠,钻在钱眼里拔不出来的贪财鬼。
“哦?果然还是王溪儿,心里有话不会掖着藏着,能说出来就好,不要窝在心里,其实刚才你完全可以争论啊,为什么要选择隐忍呢?”
林风挤兑了一句。
他发现王溪儿选择隐忍的时候,确实有些小意外。
“如果我争论了,岂不是变成你一样的贪财鬼,当然不可能说出口。”
王溪儿笑了。
她告诉林风,现在可以拟草合作协议了,明天上午完成股权登记手续之后,她要尽快去拿地,免得夜长梦多。
现在拿地,不但价格非常的优惠,而且位置还能任由她来挑选。
王溪儿展开科技园中区几块工业用地的地图,展示在茶几上,请林风和许文兵挑选位置,明天她过去办理土地变更手续的时候,就能直接挑选心仪的地块。
“他们真的同意你随便挑选?不会这么爽快吧?”
林风显得很意外。
“现在科技园南区都没有完成全面招商工作,更别地位置偏僻一些的中区和北区。”
王溪儿告诉林风。
科技园中区和北区,未来可能都会卖给企业主,由企业主来开发,不再由市里统一承建。
正是有这个空子可钻,得尽快拿地。
其实深城有钱的企业主很多,可是他们没有渠道拿到地而已。
现在抢夺先机,以后可能再也没有这个机会了。
许文兵点了点头,他望着林风指了指三块地皮,询问拿下这三块如何?
这里紧临螳螂山,可以依山盖一栋山景人才公寓。
前面两块厂区用地和人才公寓正好隔着一条市政道路,也就不会影响人才公寓的开发。
前面两块工业用地紧临北环大道,只要厂房和写字楼盖好之后,还有一定的广告效应,并且有希望打造成地标性建筑,竖起公司的手机品牌出来。
听完许文兵这么一说,林风觉得确实不错。
刚才他看着有如蛋格似的宗地图的时候,心里出现了选择性障碍。
现在听许文兵这么一说,他觉得确实很不错。
“溪儿,那就拿下这三块地皮吧,先把地拿下来,到时候请KDF建筑师事务所统一设计,顺便替你们中融地产打个广告。”
林风笑着说了一下。
如果在这里兴建一个5A级写字楼和酒店,再旁边建立一个手机综合厂房,相信会是很不错的设计。
至于人才公寓,如果设计合理,自带购物中心和餐厅酒吧,未来租住给科技园上班的白领,还能坐收一笔丰富的租金收益。
安置完公司的员工之余,还能带来附加收益。
其实这几块地皮的投资,未来产生的利润远超王溪儿的想象。
听到林风这么一说,王溪儿感觉似乎又拓宽了她的视野。
“行吧,那咱们是现在拟草合作协议,还是明天早上再弄?”
王溪儿起身换了一壶茶,笑着询问了一句。
“拟草合约的事情当然得交给专业人士来进行,我通知公司的法务帮忙处理吧,现在我和许总先回家,明天早上你去深业投资办理签约手续,法务会协助你办理工商注册和股权登记手续。”
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