第682章 饭桶
“那么旧厂的地皮,你怎么处理?”
王忠君一脸惊诧地望着林风,好奇地询问了一句。
他越来越跟不上林风思维,不懂他究竟在想些什么,为什么会有这么大的魄力,经营一家濒临倒闭的国营旧厂子。
“原计划我想找人合资开发旧厂的地皮,现在决定直接盖商住两用楼。
将一到五层,盖成深城最大的黄金交易中心。
五楼以上,可以租给别人当写字楼,或者租给商户居住。
以后我就当个包租公,坐享地皮升值带来的红利。
林风笑着分享他的想法。
他之所以决定在坪山重新为玻璃二分厂的职工盖两栋宿舍楼,目的就是全面经营旧厂的地皮。
这样才能实现他所有的梦想。
未来,他可能不会再投入更多实业。
但是玻璃二分厂确实是一个很有前途的产业,这才激发了他想要好好经营的想法。
尤其他参观完玻璃二分厂之后,看见那么破旧的宿舍楼里,挤着一家三代人的时候,真的为他们倍感心酸。
“你有这么多的资金吗?”
王忠君的好奇心被彻底勾起,望着林风追问了一句。
“我能贷款啊,银行现在贷款并不难,而且地价的升值空间和房租的涨升空间,应该能够跑赢贷款利息,更何况顺风快递进入了投资回收期,会回笼一笔资金,完全可以应付得了这笔开支。”
林风显得很有信心。
他请深业会计师事务所的深资会计进行了成本核算。
二千平米的地价,一千平米的建筑成本,他目前拥有的资金,完全可以完成这份预算。
更何况,黄金交易商城一旦开始对外招商,还能获得一大笔的押金。
万一差钱,他还可以吸收合资公司入股。
听完林风的这番计划,王忠君暗骂王泽涵是个饭桶。
同样的年纪,完全不同的思维方式。
王泽涵看到的只有眼前的利益,想到的只有省事,害怕麻烦。
而林风看到的却是商机,还有对未来的一个宏观规划。
没有比较就有伤害。
一番比较之后,真的将王忠君的心扎得透透的。
他决定召王泽涵回京城,当面向他汇报一下自从接管许文兵的职位之后,究竟干出了什么成就。
林风今天和他的一番畅谈,让王忠君敏锐地察觉到王泽涵的能力还非常的欠缺。
“老爷子,今晚陪您聊了这么久,我还有一个约会,徐教授的女儿在北大,约了她一起宵夜,看看她这一年多来的学习成绩怎样,我得告辞了。”
林风放好艾条,拎起公文包起身告辞。
“有空常来走动,如果明天晚上有空,欢迎再来家里一起吃饭,我请王泽涵明天回京城一趟,看看你们俩能不能坐下来一起沟通一下?”
王忠君望着林风询问了一句。
他真的很想培养王泽涵成为接班人,更希望王泽涵能够和林风成为合作伙伴。
如果林风能够带着王泽涵共同开发玻璃二分厂的旧厂区,肯定会给他很多正面的引导,教会他如何做生意。
现在王忠君对自己的亲孙子,真的很不放心。
“明天晚上?那我不确定哦,如果下午和丛教授沟通得顺利,我准备晚上的航班回深城,时间就是金钱,现在对我而言,尽快敲定这个收购案,不要被别人抢夺了先机,才是最为重要的事情。”
林风笑着婉拒了王忠君。
他知道王忠君的意思。
其实林风并不想和王泽涵共同开发玻璃二分厂的地皮,担心会生出龌蹉。
这类二世祖干活他不行,害人他第一名。
真要得罪了他,未来反而会成为实力强大的仇家。
不如敬而远之,方为上策。
听见林风这么一说,王忠君显得有些失望。
他知道林风是个聪明人,他有自己为人处事的原则。
“那有空的时候,多多电话联系,溪儿那边你还得替他把一把关,遇到重要的投资项目,或者风险来临的时候,记得给她提个醒。”
王忠君知道林风和王溪儿的关系不错,感情一直很亲近。
相信他会暗中帮助王溪儿。
“那当然,我肯定会替溪儿把关的,这个您可以放一百二十个心。”
林风笑着挥了挥手,起身告辞。
王忠君吩咐秘书,开车送林风前往北大。
这时候,伍勇和保镖从小会客厅走了出来,接过林风的公文包,陪同他乘坐房车前往北大。
徐雅妮早早地精心打扮起来。
她不是那种爱慕虚荣的女孩儿,一直以来很节俭,从来舍不得让父母太辛苦。
为了和林风一同出门吃宵夜,她翻出了自己最喜欢的一件毛衣,将满头秀发编了两根麻花辫子,看起来非常的清纯又漂亮。
电话响了。
看到来电显示是林风的时候,徐雅妮的俏脸微微泛着红润,小心脏莫名跳得好快。
她发现自己仍然无法完美的控制住自己的情绪。
“林风,现在出发了吗?”
“出发了,可能还有二十分钟左右到你们学校南门口,你在保安亭等着,大晚上的不安全,我过来接你。”
林风吩咐了一句。
“好嘞,我现在过去。”
徐雅妮收好电话,装进背包里,走出了宿舍楼,来到了南门口的保安亭门口,翘首张望。
当她看见一辆超长豪华房车,缓缓驶过来,停在校门口的时候。
只见穿着一套笔挺的西装,看起来远比去年更加帅气和成熟的林风,徐雅妮欢快地朝着林风挥了挥手,一路小跑冲了过去。
“上车吧,带你去京城最热闹的一条街逛逛。”
林风下车之后,示意徐雅妮上车。
他要带徐雅妮吃香的,喝辣的,让她好好过足瘾。
“不要太远行不行,晚上我们宿舍管理阿姨很厉害的。”
徐雅妮担心会误了时间,她只有两个小时的时间陪林风,希望就近吃点宵夜,坐下来聊一聊就好。
“不会太远的,咱们有车,来回路上也就一个小时,还有一个小时吃宵夜。”
林风笑了笑,目光里难掩宠溺之色。
徐雅妮在他的心中,永远与众不同,这是连杨雪也无法取代的独特地位。.
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王忠君一脸惊诧地望着林风,好奇地询问了一句。
他越来越跟不上林风思维,不懂他究竟在想些什么,为什么会有这么大的魄力,经营一家濒临倒闭的国营旧厂子。
“原计划我想找人合资开发旧厂的地皮,现在决定直接盖商住两用楼。
将一到五层,盖成深城最大的黄金交易中心。
五楼以上,可以租给别人当写字楼,或者租给商户居住。
以后我就当个包租公,坐享地皮升值带来的红利。
林风笑着分享他的想法。
他之所以决定在坪山重新为玻璃二分厂的职工盖两栋宿舍楼,目的就是全面经营旧厂的地皮。
这样才能实现他所有的梦想。
未来,他可能不会再投入更多实业。
但是玻璃二分厂确实是一个很有前途的产业,这才激发了他想要好好经营的想法。
尤其他参观完玻璃二分厂之后,看见那么破旧的宿舍楼里,挤着一家三代人的时候,真的为他们倍感心酸。
“你有这么多的资金吗?”
王忠君的好奇心被彻底勾起,望着林风追问了一句。
“我能贷款啊,银行现在贷款并不难,而且地价的升值空间和房租的涨升空间,应该能够跑赢贷款利息,更何况顺风快递进入了投资回收期,会回笼一笔资金,完全可以应付得了这笔开支。”
林风显得很有信心。
他请深业会计师事务所的深资会计进行了成本核算。
二千平米的地价,一千平米的建筑成本,他目前拥有的资金,完全可以完成这份预算。
更何况,黄金交易商城一旦开始对外招商,还能获得一大笔的押金。
万一差钱,他还可以吸收合资公司入股。
听完林风的这番计划,王忠君暗骂王泽涵是个饭桶。
同样的年纪,完全不同的思维方式。
王泽涵看到的只有眼前的利益,想到的只有省事,害怕麻烦。
而林风看到的却是商机,还有对未来的一个宏观规划。
没有比较就有伤害。
一番比较之后,真的将王忠君的心扎得透透的。
他决定召王泽涵回京城,当面向他汇报一下自从接管许文兵的职位之后,究竟干出了什么成就。
林风今天和他的一番畅谈,让王忠君敏锐地察觉到王泽涵的能力还非常的欠缺。
“老爷子,今晚陪您聊了这么久,我还有一个约会,徐教授的女儿在北大,约了她一起宵夜,看看她这一年多来的学习成绩怎样,我得告辞了。”
林风放好艾条,拎起公文包起身告辞。
“有空常来走动,如果明天晚上有空,欢迎再来家里一起吃饭,我请王泽涵明天回京城一趟,看看你们俩能不能坐下来一起沟通一下?”
王忠君望着林风询问了一句。
他真的很想培养王泽涵成为接班人,更希望王泽涵能够和林风成为合作伙伴。
如果林风能够带着王泽涵共同开发玻璃二分厂的旧厂区,肯定会给他很多正面的引导,教会他如何做生意。
现在王忠君对自己的亲孙子,真的很不放心。
“明天晚上?那我不确定哦,如果下午和丛教授沟通得顺利,我准备晚上的航班回深城,时间就是金钱,现在对我而言,尽快敲定这个收购案,不要被别人抢夺了先机,才是最为重要的事情。”
林风笑着婉拒了王忠君。
他知道王忠君的意思。
其实林风并不想和王泽涵共同开发玻璃二分厂的地皮,担心会生出龌蹉。
这类二世祖干活他不行,害人他第一名。
真要得罪了他,未来反而会成为实力强大的仇家。
不如敬而远之,方为上策。
听见林风这么一说,王忠君显得有些失望。
他知道林风是个聪明人,他有自己为人处事的原则。
“那有空的时候,多多电话联系,溪儿那边你还得替他把一把关,遇到重要的投资项目,或者风险来临的时候,记得给她提个醒。”
王忠君知道林风和王溪儿的关系不错,感情一直很亲近。
相信他会暗中帮助王溪儿。
“那当然,我肯定会替溪儿把关的,这个您可以放一百二十个心。”
林风笑着挥了挥手,起身告辞。
王忠君吩咐秘书,开车送林风前往北大。
这时候,伍勇和保镖从小会客厅走了出来,接过林风的公文包,陪同他乘坐房车前往北大。
徐雅妮早早地精心打扮起来。
她不是那种爱慕虚荣的女孩儿,一直以来很节俭,从来舍不得让父母太辛苦。
为了和林风一同出门吃宵夜,她翻出了自己最喜欢的一件毛衣,将满头秀发编了两根麻花辫子,看起来非常的清纯又漂亮。
电话响了。
看到来电显示是林风的时候,徐雅妮的俏脸微微泛着红润,小心脏莫名跳得好快。
她发现自己仍然无法完美的控制住自己的情绪。
“林风,现在出发了吗?”
“出发了,可能还有二十分钟左右到你们学校南门口,你在保安亭等着,大晚上的不安全,我过来接你。”
林风吩咐了一句。
“好嘞,我现在过去。”
徐雅妮收好电话,装进背包里,走出了宿舍楼,来到了南门口的保安亭门口,翘首张望。
当她看见一辆超长豪华房车,缓缓驶过来,停在校门口的时候。
只见穿着一套笔挺的西装,看起来远比去年更加帅气和成熟的林风,徐雅妮欢快地朝着林风挥了挥手,一路小跑冲了过去。
“上车吧,带你去京城最热闹的一条街逛逛。”
林风下车之后,示意徐雅妮上车。
他要带徐雅妮吃香的,喝辣的,让她好好过足瘾。
“不要太远行不行,晚上我们宿舍管理阿姨很厉害的。”
徐雅妮担心会误了时间,她只有两个小时的时间陪林风,希望就近吃点宵夜,坐下来聊一聊就好。
“不会太远的,咱们有车,来回路上也就一个小时,还有一个小时吃宵夜。”
林风笑了笑,目光里难掩宠溺之色。
徐雅妮在他的心中,永远与众不同,这是连杨雪也无法取代的独特地位。.
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