第两千零三章 剩下的,就是干(求订阅!)
不难理解。
越高。
能塞进去的人就越多,能卖的面积也越多,要知道,洛伊市的土地,算起来,其实和不要钱差不多。
在周围。
本就没有多少人,就算有,平摊到整个项目上,几乎可以忽略。这样的情况下,当然是越高越高。
“很高吗?”米昊又问。
“不。”
对面摇头。
“印方倒是想,但被缅亚银行集团否决了,事实上,大部分的建筑,加高不到百分之二十,依旧低。”
“不过。”
“却形成了另一种妥协,那就是在一些地方,进行较大让步,如多了一些大型的密集小区,很能塞人。”
“由此。”
“算是兼顾了双方要求。”
听完。
米昊点了点头。
也是。
缅亚银行集团做的项目,要求一直很高,而且原则性很强,宁愿不做,也不弄一堆不喜欢的出来。
一个要好看。
一个要多卖。
好。
那就给你规划一些大型小区,其他的地方还是原来标准,如此,并不会太破坏洛伊市的整体美感。
而且。
以缅亚银行集团的‘高标准审美’,即使是这些高层建筑,应该也会用优秀的设计,来弥补其中的不足。
嗯。
好。
剩下的,就是干。
跟着这样的甲方,或者说是甲方代表,米昊心里可以说是无比舒心,就怕甲方干啥都磨磨唧唧的。
还喜欢一日三改。
哪像现在。
才半个多月。
-筹资。
-规划。
-设计。
-出图。
-招标。
特么就完成了,何止是神速,而且还不是主动求人家融资,直接坐在家里,敞开门,就有人送钱。
简直了。
多少开发商要哭晕在厕所,羡慕得想撞墙。
“对了。”
“多久可以开工。”
“六一。”
“啊?”
“六一。”
米昊:“。。。”
六一。
今天多少号?五月二十五日,等于说,就只有六天时间,六天时间,要通过印度相关建设部门的审核。
获得各类许可证。
老总。
你没开玩笑?
当初。
即使是印度的城市贷款,准备时间也不少,他们进场施工的时候,距离招标时间过去了半个多月。
如今。
工程量翻了好多倍,时间反而更少。
此刻。
就听对面道:
“呵呵,别惊讶,这次参与的资本很多。多到,他们联合起来,有能力做很多事情,没什么好惊讶的。”
“也是。”
米昊点头。
又聊了会儿,挂了电话。
这下。
倒是不用去非洲。
好。
而且这么大的工程,奖金也是不少,就说之前的工程,给的奖金,就超过他一年的工资,还不止。
这次。
合同翻了近五倍。
干完。
自己作为项目经理,少说也能拿百万以上的奖金。
美滋滋。
。。。
次日。
总部让人把图纸送了过来。
“。。。”
一般一栋房子,图纸就至少有十来张,从建筑规划到最细的材料表,一个街区的图纸,直接上吨。
而眼前。
十六个街区。
好吧。
把档案室都快塞满了。看着都让人眼晕,米昊嘴角抽抽,他真的有点怀疑,这是人能干得出来的?
才多久。
这还是十六个街区,整个洛伊城有多大,不用说,很大,光是图纸,就需要十几辆厢式货车来拉。
这样的设计任务,在限时条件下,难度何止地狱级。不过,现在是谁设计,怎么设计的,不重要。
重要的是---建。
“呼!”
深吸一口气,拿了一张总规划。
开会。
“我们可以看到,这次的项目,分布于东、南、西、北四个方向,有的相连,所以,总共有六个连片区。”
“每个片区,一个项目部。”
“这次。”
“由于工程量巨大,公司会加派三位副经理过来。按照计划,六月一日开工,相关的配套,这几天会抵达。”
“。。。”
他再牛。
也管不这么多个片区。
因此。
多给他增加了两个手下,毕竟,每一个街区,都是数以百计的建筑,图纸小山一样,来回跑太远。
“这几天。”
“大家好好熟悉图纸,制定施工计划,一旦开工,进度不等人,虽然这次工程量大,但相信各位有经验了。”
“总之。”
“流程,工序,一定要合理规划。”
“设备,人员,总公司会协助调拨。这次的项目大,对材料的需求也大,廊余县在南边划拨了一片土地。”
“专门用于这次项目的材料中转。”
“。。。”
两小时后。
会议结束,米昊也是没办法,事情太多,做工程就是这样,无论是在前期,中期,后期,一堆的事。
好在。
累死累活,不怕拖欠。
不然,
一年辛苦,拿不到钱,那才闹心。
。。。
会后。
上车。
来到印缅边境。
此刻。
和他当初来的时候差不多,只见大量的工程车在排队,之前干完活回来的,又要过去,那边现在正忙。
六一是施工时间。
啥意思?
意思是可以盖房子了,而在盖房子前,还有一项任务,那就是三通一平,通水,通电,通道路。
以及场地平整。
不然。
他也不会惊讶六一就开工,三通一平在拿到土地后,就能自己整,但盖房子,则需要办理各种证件。
审图。
审资。
十几卡车的图,就算印度这个邦的建设等部门一起,全员出动,米昊估计,一个月都够呛,而现在只需几天。
那边看到,估计第一反应是:我能放弃吗?
过卡后。
只见一些地方尘土飞扬,那是在平整土地,这里的土地本就较为平整,倒是简单许多,至于三通。
也简单。
挖坑。
埋管。
一气呵成。
水的话,就用洛伊市的,电也是,都有成熟配套,两个电厂,一主一备,现在大不了两个一起开。
完全能满足。
而且。
水电管道并不是在整个区域内到处跑,而是围着一圈,供应那些主要的用电、用水的施工需求。
如混凝土搅拌。
直接设在城市边缘,刚开始的施工,各个街区的用电量本就非常少,多是各种机械用油。
挖掘机。
吊车等。
至于项目部,有太阳能。
按照大流程,他们挖坑的时候,管渠等地下工程的修建率先进行,所以,到大量用电阶段,一定会有电用。
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越高。
能塞进去的人就越多,能卖的面积也越多,要知道,洛伊市的土地,算起来,其实和不要钱差不多。
在周围。
本就没有多少人,就算有,平摊到整个项目上,几乎可以忽略。这样的情况下,当然是越高越高。
“很高吗?”米昊又问。
“不。”
对面摇头。
“印方倒是想,但被缅亚银行集团否决了,事实上,大部分的建筑,加高不到百分之二十,依旧低。”
“不过。”
“却形成了另一种妥协,那就是在一些地方,进行较大让步,如多了一些大型的密集小区,很能塞人。”
“由此。”
“算是兼顾了双方要求。”
听完。
米昊点了点头。
也是。
缅亚银行集团做的项目,要求一直很高,而且原则性很强,宁愿不做,也不弄一堆不喜欢的出来。
一个要好看。
一个要多卖。
好。
那就给你规划一些大型小区,其他的地方还是原来标准,如此,并不会太破坏洛伊市的整体美感。
而且。
以缅亚银行集团的‘高标准审美’,即使是这些高层建筑,应该也会用优秀的设计,来弥补其中的不足。
嗯。
好。
剩下的,就是干。
跟着这样的甲方,或者说是甲方代表,米昊心里可以说是无比舒心,就怕甲方干啥都磨磨唧唧的。
还喜欢一日三改。
哪像现在。
才半个多月。
-筹资。
-规划。
-设计。
-出图。
-招标。
特么就完成了,何止是神速,而且还不是主动求人家融资,直接坐在家里,敞开门,就有人送钱。
简直了。
多少开发商要哭晕在厕所,羡慕得想撞墙。
“对了。”
“多久可以开工。”
“六一。”
“啊?”
“六一。”
米昊:“。。。”
六一。
今天多少号?五月二十五日,等于说,就只有六天时间,六天时间,要通过印度相关建设部门的审核。
获得各类许可证。
老总。
你没开玩笑?
当初。
即使是印度的城市贷款,准备时间也不少,他们进场施工的时候,距离招标时间过去了半个多月。
如今。
工程量翻了好多倍,时间反而更少。
此刻。
就听对面道:
“呵呵,别惊讶,这次参与的资本很多。多到,他们联合起来,有能力做很多事情,没什么好惊讶的。”
“也是。”
米昊点头。
又聊了会儿,挂了电话。
这下。
倒是不用去非洲。
好。
而且这么大的工程,奖金也是不少,就说之前的工程,给的奖金,就超过他一年的工资,还不止。
这次。
合同翻了近五倍。
干完。
自己作为项目经理,少说也能拿百万以上的奖金。
美滋滋。
。。。
次日。
总部让人把图纸送了过来。
“。。。”
一般一栋房子,图纸就至少有十来张,从建筑规划到最细的材料表,一个街区的图纸,直接上吨。
而眼前。
十六个街区。
好吧。
把档案室都快塞满了。看着都让人眼晕,米昊嘴角抽抽,他真的有点怀疑,这是人能干得出来的?
才多久。
这还是十六个街区,整个洛伊城有多大,不用说,很大,光是图纸,就需要十几辆厢式货车来拉。
这样的设计任务,在限时条件下,难度何止地狱级。不过,现在是谁设计,怎么设计的,不重要。
重要的是---建。
“呼!”
深吸一口气,拿了一张总规划。
开会。
“我们可以看到,这次的项目,分布于东、南、西、北四个方向,有的相连,所以,总共有六个连片区。”
“每个片区,一个项目部。”
“这次。”
“由于工程量巨大,公司会加派三位副经理过来。按照计划,六月一日开工,相关的配套,这几天会抵达。”
“。。。”
他再牛。
也管不这么多个片区。
因此。
多给他增加了两个手下,毕竟,每一个街区,都是数以百计的建筑,图纸小山一样,来回跑太远。
“这几天。”
“大家好好熟悉图纸,制定施工计划,一旦开工,进度不等人,虽然这次工程量大,但相信各位有经验了。”
“总之。”
“流程,工序,一定要合理规划。”
“设备,人员,总公司会协助调拨。这次的项目大,对材料的需求也大,廊余县在南边划拨了一片土地。”
“专门用于这次项目的材料中转。”
“。。。”
两小时后。
会议结束,米昊也是没办法,事情太多,做工程就是这样,无论是在前期,中期,后期,一堆的事。
好在。
累死累活,不怕拖欠。
不然,
一年辛苦,拿不到钱,那才闹心。
。。。
会后。
上车。
来到印缅边境。
此刻。
和他当初来的时候差不多,只见大量的工程车在排队,之前干完活回来的,又要过去,那边现在正忙。
六一是施工时间。
啥意思?
意思是可以盖房子了,而在盖房子前,还有一项任务,那就是三通一平,通水,通电,通道路。
以及场地平整。
不然。
他也不会惊讶六一就开工,三通一平在拿到土地后,就能自己整,但盖房子,则需要办理各种证件。
审图。
审资。
十几卡车的图,就算印度这个邦的建设等部门一起,全员出动,米昊估计,一个月都够呛,而现在只需几天。
那边看到,估计第一反应是:我能放弃吗?
过卡后。
只见一些地方尘土飞扬,那是在平整土地,这里的土地本就较为平整,倒是简单许多,至于三通。
也简单。
挖坑。
埋管。
一气呵成。
水的话,就用洛伊市的,电也是,都有成熟配套,两个电厂,一主一备,现在大不了两个一起开。
完全能满足。
而且。
水电管道并不是在整个区域内到处跑,而是围着一圈,供应那些主要的用电、用水的施工需求。
如混凝土搅拌。
直接设在城市边缘,刚开始的施工,各个街区的用电量本就非常少,多是各种机械用油。
挖掘机。
吊车等。
至于项目部,有太阳能。
按照大流程,他们挖坑的时候,管渠等地下工程的修建率先进行,所以,到大量用电阶段,一定会有电用。
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