第二十四章 看房
“冯姐,磊哥,你们看这套房子怎么样?”
一名穿着西装打着领带的房屋中介,带着顾磊和冯晓琴来到一间八十多平米的房子。
“这套房子虽然房龄老了一点,但周边的配套设施很完善,距离最近的三甲医院只有两公里,最近的地铁站只有五百米。”
“另外,这套房子还是双学区。”
冯晓琴跟着中介在房间里兜了一圈,在她看来,这套房子哪哪都好。
虽然面积不到九十平方,但公摊面积小,楼层也不高,即便以后年纪大了,没有电梯也不影响。
两间主卧朝南,另外一件朝北的书房完全可以改成卧室,客厅和餐厅连在一起,看起来很开阔。
如果硬要找缺点,大概只有房龄比较老这一点,这套房子是05年交付的,房龄已经超过十年。
不过和双学区一比,这点压根就不算缺点。
冯晓琴和顾磊出门在外,向来是由冯晓琴做主导,所以,看过一圈后,冯晓琴当仁不让的问起了价格。
“小屠,这房子的价格还能在商量一下吗?”
“房东的心里价位是多少?”
中介不好意思地笑了笑:“冯姐,这套房子很抢手的,房东挂牌的价格是五百五十万,即便往下降,估计空间也有限。”
“根据我的经验,最多降个十万八万,已经很了不起了。”
冯晓琴迅速的算了一遍,五百五十万降个十万八万,还是要五百多万。
太贵了!
眼见冯晓琴面露难色,中介微微一笑,主动提议道。
“冯姐,要不我打电话问问房东?”
中介不知带过多少人看房,什么样的人没见过,一看到冯晓琴的神色,立马就懂了。
这位手头的预算只怕是不够。
但看样子缺口应该不是特别大。
另外,冯晓琴之前也说过,她可以全款一次性付清。
而这套房子的房主恰好急用钱,挂牌之前,房主说过,如果买方可以全款,他能接受降价三十万。
当然,人家房主也说了,只要能按照他的心理预期全款卖掉,不论卖出的金额是多少,他只拿五百二十万。
剩下的全归中介。
中介小哥当着冯晓琴的面拨通了电话,而且他还打开了免提。
紧接着,中介小哥开始了他的表演,打电话时,他可谓是晓之以情,诱之以利,嘴皮子都快说秃噜皮了。
经过一番激烈的讨价还价,中介小哥挂断了电话,朝着全程旁听的两人笑了笑。
“冯姐,您刚刚也听到了,房东说了,只要您能一次性全款付清,他愿意降价二十万。”
“五百三十万,能买到这个地段的房子,已经是占了大便宜了,如果不是房东急着出国,肯定不会卖的这么便宜。”
“我们回去商量商量。”
冯晓琴礼貌的笑了笑,五百三十万,还是很多,完全超出了他们的预算。
起初,他们只准备买一套两三百万的房子。
可自打听说了顾清俞准备送一套房子后,冯晓琴就动起了别的心思。
顾清俞年薪大几百万,两三百万和三四百万对于她来说,应该没什么差别。
所以,冯晓琴就来了这里。
只是一连看了好几套房子,价格不是六百多万就是五百多万,终究还是高了不少。
如果这套房子的房东能降到五百万以下,她觉得还有点希望。
但现在一看,希望只怕渺茫了。
“嗯,确实该商量商量,毕竟是五百多万的东西。”
中介小哥笑吟吟的点了点头,而后话锋一转。
“不过冯姐,你们可得尽快啊,这套房子很抢手的,如果晚了,估计就没了。”
“三天。”
冯晓琴直接报了一个期限:“三天之内,不论买不买,我都会给你回复。”
“成。”
中介小哥点头道:“那就三天,这三天时间,我一定给您把房子留着。”
说着,中介小哥忽然提议道。
“冯姐,要不,您先交个定金?”
顾清俞没有亲自点头之前,冯晓琴哪敢直接交定金,于是她想也不想的摇了摇头。
“定金的事就算了吧,等我们商量好了,到时候直接签合同。”
“也好。”
听到这句话,中介小哥心里稍稍有些失望,根据他的经验判断,这笔生意多半要黄。
但出于职业素养,他还是笑脸相对。
告别中介小哥,顾磊立马憋不住了,直言道。
“老婆,这房子是不是太贵了,五百多万,比我们当初看的要贵一倍。”
顾磊虽然傻白甜了一点,但他还是向着顾清俞的。
最终付钱是阿姐,他自然不想让阿姐花太多的钱。
他们家又不是没有房子,而且这里离他们现在住的地方确实远了一点,有五六站的路程。
冯晓琴没好气地瞪了丈夫一眼:“这套房子可是双学区,价格高一点也是正常的。”
“还有,阿姐都没说话,你瞎起哄什么,你到底是站在哪一边的?”
被冯晓琴这么一瞪,顾磊顿时把话噎了回去。
与此同时,李杰和顾清俞也正在中介的带领下看房。
“展哥,您看看这套房子怎么样?符不符合你的要求?”
这边的中介小哥是‘展翔’的熟人,同时,‘展翔’也是他的大主顾之一。
‘展翔’手上的好多套房子都是从这位中介小哥手上租出去的。
因此,一收到李杰发来的消息,中介小哥立马发动手上的人脉,找到了一套符合要求的房子。
逛了一圈,李杰看了一眼顾清俞。
“你觉得怎么样?”
“挺好的,就这套吧。”
顾清俞觉得眼前这套房子挺不错的,价格不贵,八十多平米只要三百万出头一点。
学区虽然不是顶级的,但也是头部的那一批。
最重要的是这里距离老房子近,公交车只有三站路,即使不坐车,步行也只要一刻钟的时间。
“那就这套吧。”
李杰目光一转,看了一眼中介小哥。
“小庞,你回头约一下房东,看他哪天有空,到时候见面聊聊,如果双方都满意,直接签合同打款。”
“好的,展哥,我现在就打。”
中介小哥忙不迭的点了点头,心里暗道。
‘不愧是展哥的朋友,办事就是爽快,总共不到十分钟就拍板买了。’
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一名穿着西装打着领带的房屋中介,带着顾磊和冯晓琴来到一间八十多平米的房子。
“这套房子虽然房龄老了一点,但周边的配套设施很完善,距离最近的三甲医院只有两公里,最近的地铁站只有五百米。”
“另外,这套房子还是双学区。”
冯晓琴跟着中介在房间里兜了一圈,在她看来,这套房子哪哪都好。
虽然面积不到九十平方,但公摊面积小,楼层也不高,即便以后年纪大了,没有电梯也不影响。
两间主卧朝南,另外一件朝北的书房完全可以改成卧室,客厅和餐厅连在一起,看起来很开阔。
如果硬要找缺点,大概只有房龄比较老这一点,这套房子是05年交付的,房龄已经超过十年。
不过和双学区一比,这点压根就不算缺点。
冯晓琴和顾磊出门在外,向来是由冯晓琴做主导,所以,看过一圈后,冯晓琴当仁不让的问起了价格。
“小屠,这房子的价格还能在商量一下吗?”
“房东的心里价位是多少?”
中介不好意思地笑了笑:“冯姐,这套房子很抢手的,房东挂牌的价格是五百五十万,即便往下降,估计空间也有限。”
“根据我的经验,最多降个十万八万,已经很了不起了。”
冯晓琴迅速的算了一遍,五百五十万降个十万八万,还是要五百多万。
太贵了!
眼见冯晓琴面露难色,中介微微一笑,主动提议道。
“冯姐,要不我打电话问问房东?”
中介不知带过多少人看房,什么样的人没见过,一看到冯晓琴的神色,立马就懂了。
这位手头的预算只怕是不够。
但看样子缺口应该不是特别大。
另外,冯晓琴之前也说过,她可以全款一次性付清。
而这套房子的房主恰好急用钱,挂牌之前,房主说过,如果买方可以全款,他能接受降价三十万。
当然,人家房主也说了,只要能按照他的心理预期全款卖掉,不论卖出的金额是多少,他只拿五百二十万。
剩下的全归中介。
中介小哥当着冯晓琴的面拨通了电话,而且他还打开了免提。
紧接着,中介小哥开始了他的表演,打电话时,他可谓是晓之以情,诱之以利,嘴皮子都快说秃噜皮了。
经过一番激烈的讨价还价,中介小哥挂断了电话,朝着全程旁听的两人笑了笑。
“冯姐,您刚刚也听到了,房东说了,只要您能一次性全款付清,他愿意降价二十万。”
“五百三十万,能买到这个地段的房子,已经是占了大便宜了,如果不是房东急着出国,肯定不会卖的这么便宜。”
“我们回去商量商量。”
冯晓琴礼貌的笑了笑,五百三十万,还是很多,完全超出了他们的预算。
起初,他们只准备买一套两三百万的房子。
可自打听说了顾清俞准备送一套房子后,冯晓琴就动起了别的心思。
顾清俞年薪大几百万,两三百万和三四百万对于她来说,应该没什么差别。
所以,冯晓琴就来了这里。
只是一连看了好几套房子,价格不是六百多万就是五百多万,终究还是高了不少。
如果这套房子的房东能降到五百万以下,她觉得还有点希望。
但现在一看,希望只怕渺茫了。
“嗯,确实该商量商量,毕竟是五百多万的东西。”
中介小哥笑吟吟的点了点头,而后话锋一转。
“不过冯姐,你们可得尽快啊,这套房子很抢手的,如果晚了,估计就没了。”
“三天。”
冯晓琴直接报了一个期限:“三天之内,不论买不买,我都会给你回复。”
“成。”
中介小哥点头道:“那就三天,这三天时间,我一定给您把房子留着。”
说着,中介小哥忽然提议道。
“冯姐,要不,您先交个定金?”
顾清俞没有亲自点头之前,冯晓琴哪敢直接交定金,于是她想也不想的摇了摇头。
“定金的事就算了吧,等我们商量好了,到时候直接签合同。”
“也好。”
听到这句话,中介小哥心里稍稍有些失望,根据他的经验判断,这笔生意多半要黄。
但出于职业素养,他还是笑脸相对。
告别中介小哥,顾磊立马憋不住了,直言道。
“老婆,这房子是不是太贵了,五百多万,比我们当初看的要贵一倍。”
顾磊虽然傻白甜了一点,但他还是向着顾清俞的。
最终付钱是阿姐,他自然不想让阿姐花太多的钱。
他们家又不是没有房子,而且这里离他们现在住的地方确实远了一点,有五六站的路程。
冯晓琴没好气地瞪了丈夫一眼:“这套房子可是双学区,价格高一点也是正常的。”
“还有,阿姐都没说话,你瞎起哄什么,你到底是站在哪一边的?”
被冯晓琴这么一瞪,顾磊顿时把话噎了回去。
与此同时,李杰和顾清俞也正在中介的带领下看房。
“展哥,您看看这套房子怎么样?符不符合你的要求?”
这边的中介小哥是‘展翔’的熟人,同时,‘展翔’也是他的大主顾之一。
‘展翔’手上的好多套房子都是从这位中介小哥手上租出去的。
因此,一收到李杰发来的消息,中介小哥立马发动手上的人脉,找到了一套符合要求的房子。
逛了一圈,李杰看了一眼顾清俞。
“你觉得怎么样?”
“挺好的,就这套吧。”
顾清俞觉得眼前这套房子挺不错的,价格不贵,八十多平米只要三百万出头一点。
学区虽然不是顶级的,但也是头部的那一批。
最重要的是这里距离老房子近,公交车只有三站路,即使不坐车,步行也只要一刻钟的时间。
“那就这套吧。”
李杰目光一转,看了一眼中介小哥。
“小庞,你回头约一下房东,看他哪天有空,到时候见面聊聊,如果双方都满意,直接签合同打款。”
“好的,展哥,我现在就打。”
中介小哥忙不迭的点了点头,心里暗道。
‘不愧是展哥的朋友,办事就是爽快,总共不到十分钟就拍板买了。’
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