第六十五章 拿地
在家门口的空地上停好车,马得宝立马兴冲冲地跑进家里,拉着李杰就往外跑。
“爸,走,额带你兜风去!”
然而,马得宝一拉没拉动,两拉还是没拉动。
“兜啥风,买了辆破车就知道瞎显摆,怎么,还显摆到你老子头上来了?”
爱车被老爹说成‘破车’,马得宝立马就不乐意了。
“什么叫破车啊,这车花了额十几万呢!”
望着马得宝一副没见过世面的样子,李杰笑着摇了摇头,挣脱了对方的束缚。
一辆小吉普,在李杰眼里可不是辆小破车嘛,他什么车没开过?
不论是物理意义上,还是引申意义上,他开过的车是不计其数,其中很多都是顶级好车。
“好了,车的事先放到后面,额问问你,葡萄园的事你准备的怎么样了?”
本来,马得宝还想再为爱车辩解一二,可是一见老爹说起正事,他便收起了情绪,一板一眼的回道。
“估计下周二,县里就能把地给批下来。”
“最终定下来的价格是多少?”
李杰所问的价格是拿地的价格,众所周知,世界上最出名的葡萄酒产区是法国波尔多地区。
而宁省与波尔多地区同处于北纬37度-9度之间,虽然两者的气候不一样,前者是温带大陆性气候,后者是温带海洋性气候。
但宁省的土壤条件却和波尔多地区一样,都是有机质含量较低的沙质土,通气透水性强,可以有效地控制葡萄产量,也可以令葡萄向更深处扎根,吸取表层土壤所没有的营养元素。
此外,贺兰山东麓的日常时间长,充足的日照给葡萄带来了更多的糖分积累,并且夜间较为凉爽的气温又可以很好的保证葡萄的酸度。
同时,巍峨的贺兰山挡住了来自来自西北的西伯利亚寒流,以及来自腾格里的黄沙,得天独厚的地理环境,可以领葡萄免于霜冻的侵害。
正因为这些优势,未来宁省的葡萄酒才能崛起,再过十几年,贺兰山东麓所产的葡萄酒将成为国内葡萄酒第一产区,并多次斩获海内外葡萄酒大奖,享誉世界。
不过,这都是十几年后的事了,目前宁省还没有将目光聚焦到葡萄酒身上,毕竟,国内整体经济还不如后世,葡萄酒市场也还未成长起来。
即便是国外知名酒庄的普通酒,也只能在小圈子范围内流行,像后世名声烂大街的‘拉菲’、‘拉图’等,尚未走入大众的视野范围之内。
因此,当马得宝向当地政府提出要建设一个葡萄酒庄时,县里的领导是喜忧参半。
喜得是马得宝此次拿地面积高达五千亩,明显是准备大干一场,五千亩地的规模,起码可以解决上百号人的就业问题,而且到了葡萄成熟时,势必还要向外界招募大量的临时工。
忧得是,害怕马得宝此次投资失败,金滩村是永宁县的明星村,即便是省里的领导都知道金滩村的名声,在系统内部,可谓是声名远播。
而金滩村发展的势头之所以如此迅猛,深知内情的人都知道,这一切都离不开‘马家’的支持,准确来说是‘马喊水’。
‘马喊水’的大儿子马得福是金滩村的村支书,带领着金滩村奋勇向前,二儿子马得宝也不差,其成立的建筑公司在当地乃至银川都很有名气。
两兄弟一个从政,一个经商,一个从官面上,一个从经济层面,一起推动着金滩村的发展,两人在玉泉营地区,绝对是家喻户晓的存在。
同时,两兄弟也是标杆式的人物。
如果马得宝因为这次的‘冒进’,以致于破产,对于后续的宣传工作而言,绝对不是一件好事。
也不怪县里的领导担心,一口气拿下五千亩的地,而且还是用来种葡萄,在县里领导的眼中,可不就是步子迈的太大了吗。
哪怕永宁县的地不值钱,一亩地也得一百多块钱,三十年使用权,一亩地一年一百三十五,五千亩的投入就得将近七十万。
在宁省,七十万是什么概念?
宁省去年的职工平均工资为5635元,七十万,一个普通职工哪怕一毛钱不花,也得工作124年才能存在这笔钱。
简单来说,七十万是许多人一辈子也挣到的钱。
而这仅仅只是拿地的价格,拿了地,你总不能荒在那里吧,首先,你得引进葡萄,然后还得雇人,还得建厂房,买设备,加工,销售,储藏等等。
这些哪一样不要花钱?
而且还得是大价钱。
即使县领导不知道建一个葡萄酒基地需要投入多少,但他们随便一估算,这笔投入怎么也得两百万朝上。
两百万,就是放到银川,那也是大手笔的投入。
再者说,葡萄酒这玩意市面上根本就不好卖啊,别说宁省当地,就是到了经济较发达的沿海地区,葡萄酒也是小众商品。
本来,永宁县的领导们还准备找银行商讨商讨,看能不能贷点钱给马得宝,可是经过数次讨论,大家伙一致认为这笔投入极有可能会打水漂。
虽然最后还是决定可以贷款,但额度却非常少,仅仅只有不到二十万的额度,而且这钱还得等厂房盖起来之后,才给贷。
不仅县里不看好这笔投资,就连马得宝本人也不太看好,最近这段时间他一想到一百多万的投资,心里就直发毛。
如果这笔投资失败了,那他可真是一夜回到解放前,不仅最近几年的努力全都打水漂了,就连未来几年的收益估计也得搭进去。
眼见马得宝愣在原地,半天没有回应,李杰不由伸手推了他一把。
“嗯?再想什么呢?”
被这么一推,马得宝立马惊醒,连忙回道。
“本来县里定的价格是一百三十五,后来,县里的领导考虑到额们的投入比较大,资金可能会遇到困难,最终把领头给末了,现在一亩地的价格是一百。”
言罢,马得宝偷偷的瞄了一眼老爹,吞吞吐吐道。
“不过,爸,额……额……”
看着马得宝欲言又止的样子,李杰拍了拍他的脑袋。
“额什么额,有话就说。”
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“爸,走,额带你兜风去!”
然而,马得宝一拉没拉动,两拉还是没拉动。
“兜啥风,买了辆破车就知道瞎显摆,怎么,还显摆到你老子头上来了?”
爱车被老爹说成‘破车’,马得宝立马就不乐意了。
“什么叫破车啊,这车花了额十几万呢!”
望着马得宝一副没见过世面的样子,李杰笑着摇了摇头,挣脱了对方的束缚。
一辆小吉普,在李杰眼里可不是辆小破车嘛,他什么车没开过?
不论是物理意义上,还是引申意义上,他开过的车是不计其数,其中很多都是顶级好车。
“好了,车的事先放到后面,额问问你,葡萄园的事你准备的怎么样了?”
本来,马得宝还想再为爱车辩解一二,可是一见老爹说起正事,他便收起了情绪,一板一眼的回道。
“估计下周二,县里就能把地给批下来。”
“最终定下来的价格是多少?”
李杰所问的价格是拿地的价格,众所周知,世界上最出名的葡萄酒产区是法国波尔多地区。
而宁省与波尔多地区同处于北纬37度-9度之间,虽然两者的气候不一样,前者是温带大陆性气候,后者是温带海洋性气候。
但宁省的土壤条件却和波尔多地区一样,都是有机质含量较低的沙质土,通气透水性强,可以有效地控制葡萄产量,也可以令葡萄向更深处扎根,吸取表层土壤所没有的营养元素。
此外,贺兰山东麓的日常时间长,充足的日照给葡萄带来了更多的糖分积累,并且夜间较为凉爽的气温又可以很好的保证葡萄的酸度。
同时,巍峨的贺兰山挡住了来自来自西北的西伯利亚寒流,以及来自腾格里的黄沙,得天独厚的地理环境,可以领葡萄免于霜冻的侵害。
正因为这些优势,未来宁省的葡萄酒才能崛起,再过十几年,贺兰山东麓所产的葡萄酒将成为国内葡萄酒第一产区,并多次斩获海内外葡萄酒大奖,享誉世界。
不过,这都是十几年后的事了,目前宁省还没有将目光聚焦到葡萄酒身上,毕竟,国内整体经济还不如后世,葡萄酒市场也还未成长起来。
即便是国外知名酒庄的普通酒,也只能在小圈子范围内流行,像后世名声烂大街的‘拉菲’、‘拉图’等,尚未走入大众的视野范围之内。
因此,当马得宝向当地政府提出要建设一个葡萄酒庄时,县里的领导是喜忧参半。
喜得是马得宝此次拿地面积高达五千亩,明显是准备大干一场,五千亩地的规模,起码可以解决上百号人的就业问题,而且到了葡萄成熟时,势必还要向外界招募大量的临时工。
忧得是,害怕马得宝此次投资失败,金滩村是永宁县的明星村,即便是省里的领导都知道金滩村的名声,在系统内部,可谓是声名远播。
而金滩村发展的势头之所以如此迅猛,深知内情的人都知道,这一切都离不开‘马家’的支持,准确来说是‘马喊水’。
‘马喊水’的大儿子马得福是金滩村的村支书,带领着金滩村奋勇向前,二儿子马得宝也不差,其成立的建筑公司在当地乃至银川都很有名气。
两兄弟一个从政,一个经商,一个从官面上,一个从经济层面,一起推动着金滩村的发展,两人在玉泉营地区,绝对是家喻户晓的存在。
同时,两兄弟也是标杆式的人物。
如果马得宝因为这次的‘冒进’,以致于破产,对于后续的宣传工作而言,绝对不是一件好事。
也不怪县里的领导担心,一口气拿下五千亩的地,而且还是用来种葡萄,在县里领导的眼中,可不就是步子迈的太大了吗。
哪怕永宁县的地不值钱,一亩地也得一百多块钱,三十年使用权,一亩地一年一百三十五,五千亩的投入就得将近七十万。
在宁省,七十万是什么概念?
宁省去年的职工平均工资为5635元,七十万,一个普通职工哪怕一毛钱不花,也得工作124年才能存在这笔钱。
简单来说,七十万是许多人一辈子也挣到的钱。
而这仅仅只是拿地的价格,拿了地,你总不能荒在那里吧,首先,你得引进葡萄,然后还得雇人,还得建厂房,买设备,加工,销售,储藏等等。
这些哪一样不要花钱?
而且还得是大价钱。
即使县领导不知道建一个葡萄酒基地需要投入多少,但他们随便一估算,这笔投入怎么也得两百万朝上。
两百万,就是放到银川,那也是大手笔的投入。
再者说,葡萄酒这玩意市面上根本就不好卖啊,别说宁省当地,就是到了经济较发达的沿海地区,葡萄酒也是小众商品。
本来,永宁县的领导们还准备找银行商讨商讨,看能不能贷点钱给马得宝,可是经过数次讨论,大家伙一致认为这笔投入极有可能会打水漂。
虽然最后还是决定可以贷款,但额度却非常少,仅仅只有不到二十万的额度,而且这钱还得等厂房盖起来之后,才给贷。
不仅县里不看好这笔投资,就连马得宝本人也不太看好,最近这段时间他一想到一百多万的投资,心里就直发毛。
如果这笔投资失败了,那他可真是一夜回到解放前,不仅最近几年的努力全都打水漂了,就连未来几年的收益估计也得搭进去。
眼见马得宝愣在原地,半天没有回应,李杰不由伸手推了他一把。
“嗯?再想什么呢?”
被这么一推,马得宝立马惊醒,连忙回道。
“本来县里定的价格是一百三十五,后来,县里的领导考虑到额们的投入比较大,资金可能会遇到困难,最终把领头给末了,现在一亩地的价格是一百。”
言罢,马得宝偷偷的瞄了一眼老爹,吞吞吐吐道。
“不过,爸,额……额……”
看着马得宝欲言又止的样子,李杰拍了拍他的脑袋。
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